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Gestionnaire de copropriété

Une profession au spectre très large que l'on pourrait appeler un généraliste de la copropriété.

Il doit être en mesure de guider, conseiller le conseil d'administration pour l'aider dans ses décisions.

Il doit être adaptable, flexible, diplomate et faire preuve de leadership pour gérer de front tous les dossiers de la copropriété dont il a la charge.

Les éléments décrits ci-dessous représentent le cœur du travail du gestionnaire et son équipe dans le cadre d'une gestion complète.

Déclaration de copropriété

- Acte constitutif 

- Règlement de l'immeuble

- État des Fractions 

Conseil d'Administration

Composé de membres du conseil d'Administration généralement élu en assemblée générale, ils sont en charge de prendre un grand nombre de décisions sur la copropriété en générale. Leur mission est de gérer en 'bon père de famille'.

Assurances

UN INCONTOURNABLE !!!

- Responsabilité Civile

- Dégâts d'eau/Sinistres

- Coût du reconstruction à neuf

Copropriétaires

Propriétaire d'une partie privative (condo/unité) représentant un pourcentage de quote-part divisé entre chaque copropriétaire de l'immeuble.

Quels sont vos droits, vos obligations ?

Promoteurs / Achat Neuf / Nouvelle Copropriété

Achat sur plan, bien s'informer avant ! 

L'avantage du neuf, une option non négligeable !

Planifier, cotiser, fructifier son fonds de prévoyance pour la pérennité de votre patrimoine ! 

Une stratégie est de mise via une étude du fonds de prévoyance.

Travaux

- Travaux dans les parties communes

- Travaux dans les parties privatives

- Appels d'offres / Soumission

- Réception des travaux / Garantie

Vaste sujet pour les syndicats dont les enjeux peuvent être majeurs et coûter chers !

Comptabilité

- Budgets

- États Financiers 

- Facturation charges communes

- Cotisations spéciales

- Paiements fournisseurs

- Clé de répartition

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